9月29日，财政部联合中国人民银行、金融监管总局发布了《居民购房贷款贴息政策实施通知》（以下简称《通知》）。根据《通知》，这一购房贴息政策旨在支持那些贷款购买商品住房的居民家庭，符合特定条件的家庭可享受中央财政的利息补贴。具体而言，申请人需满足以下几个标准：首先，必须使用新发放的商业性个人住房贷款，以购买首套住房，注意这不包括用新贷置换已有的存量贷款；其次，购买的住房建筑面积需在120平方米及以下；最后，购房总价应限于150万元以内。

该政策定于2026年10月1日正式生效，初步计划为期一年。此期间，负责办理贷款的银行将为符合条件的首套住房商业性个人住房贷款提供支持，财政部门将按照贷款本金给予年化1个百分点的贴息，支持的贷款期限不超过五年。同时，每户可享受的贷款最高限额为100万元。这是中央财政首次对低收入群体的商业性个人住房贷款进行利息补贴。

财政部、中国人民银行和金融监管总局的相关负责人强调，通过贴息1个百分点，能有效减轻居民在购房时的贷款利息负担。实际上，100万元的贴息贷款相当于减少了三分之一的利率，且贴息期限最长可达五年。以一笔本金为100万元的长期房贷为例，考虑到大多数房贷的月付息特征，随着贷款余额的逐步降低，政策对借款人最终能产生近5万元的付息减免。 乐玩.LEWIN乐玩

具体享受的贴息金额将根据贷款额度、期限和还款方式等多种情况进行调整与计算。“我们要确保每一笔贴息资金得到落实，财政贴息的资金也会得到充分保障。”相关负责人再三表示，该政策将自今年10月1日起正式启动，实施期间无资金总上限，已做好充足预算以确保按需结算。这一措施也标志着国家在帮助低收入家庭购房的道路上迈出了重要一步。